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記者陳韋帆/台北報導買房時機在何時?房價居高不下的現在,不少人常這樣問,但永和一名在地趙姓房仲就分享,自己近日曾帶看過一個租案,一對年約70歲老夫婦,進到該租案後,問了一下當地房價行情後,只是不斷感嘆當時沒買,最後也沒承租。▲7旬老夫婦看的房子位於捷運環狀線秀朗橋站附近。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,該案位於捷運環狀秀朗橋站附近,屋齡38年、約30坪的1樓老公寓,因屋主只想尋找穩定租客,所以開價特別低,月租金17,000元,低於該區域行情3,000元左右。協助屋主在網路刊登廣告後,一對老夫婦來電,告知想要看屋,就與屋主約了時間碰面,結果進去後才發現他們醉翁之意不在酒,由於屋主是自己多年好友,雖未責怪自己卻也頗為尷尬。▲7旬老夫婦詢問租金與房價後,感慨20年前沒趁房價便宜時買下。(示意圖/翻攝自免費圖庫pixabay)以下是趙姓房仲與老夫婦的現場對話老夫婦到了現場後先詢問租金,趙姓房仲表示「就如同廣告所言17,000元。」老夫婦兩人看著房子若有所思,左看右看、沉默了一陣子後說「如果要買是多少錢呢?」趙姓房仲「區域行情是950萬元起跳,不過屋主只是要租,不是要賣。」老夫婦「唉…20年前這邊要賣400萬元我們沒買,現在變得好貴。」屋主當下回應「阿公、阿嬤…這房子我們家持有並自住30年以上了,從未說過要賣,是不是記錯了呢?覺得房子有符合你們想要承租的嗎?」老夫婦「我們其實房子租約還有半年,只是房東說不願意再續約,就先來看看房子,想說半年後有機會再承租。」▲秀朗橋站附近30坪老公寓20年前房價約400萬,如今翻漲了一倍多。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,談到這裡,我跟屋主也無法再跟老夫婦談不下去了,就只好禮貌性送客,不過,其實無論這對老夫婦是否記錯,但從中可看見三件事情,一、20年前房價與現在落差確實相當大,該公寓20年前區域行情約400萬,現在則要950萬,所以當時沒買現在確實會覺得惋惜。二、20年後,這對夫婦已經90歲,依然會繼續感嘆「20年前我們應該在950萬元時候買的。」;三、屋主在該事情發生後,已表達意願,希望之後不要再帶看老年人,只希望是40歲以下年輕人。趙姓房仲表示,其實該屋主不願承租給老年人不是特例,而事後也表達降租3,000元,其實就是想吸引年輕人穩定租下。而許多房東擔心租給老年人承租能力不足、溝通上較弱,且較容易發生意外,讓房子身價暴跌,趙姓房仲指出,自己的租案就曾發生過老人自然死亡案例。所以雖然目前房價居高不下,但還是奉勸有意願購屋的人,倘若真的有心購屋,先從有能力的區域下手,不要與兩位老先生、老太太一樣,過了一個20年又20年。

記者陳穎亭/新竹報導新竹一名58歲的杜姓男子,以看剛滿月嬰兒為由到鄰居家作客,不料卻趁隙闖入11歲女童的房間,強壓女童上床猥褻得逞,女童嚇得大叫並告訴母親被侵犯,母親也氣得向杜男理論,但杜男卻堅詞否認犯行,最後提告檢方卻因身上無傷、無證據為由,全案以不起訴結案。▲11歲女童指控鄰居大叔對她猥褻。(示意圖/資料畫面)根據《自由時報》報導,新竹一名杜姓男子,2015年9月時,假借要探望鄰居剛滿周歲的小兒子,卻偷偷跑到二樓11歲女兒的房間,將她手腳壓制於床上後,強吻頸臉部,當時女童母親在一樓炒菜,是突然聽見女童大叫後才趕緊上樓察看,女兒很害怕的指控鄰居大叔,突然親她的臉還壓住她的手跟腳,母親也氣得對杜男提告,不料杜男堅詞否認犯行,還說自己沒有跟女童單獨同處一室,何來猥褻之說。檢方調查認為,女童雖然主張遭到強制猥褻,但身上卻沒有傷痕,難以辨別有確定猥褻行為,且杜男還辯稱約一個月都會去串門子找鄰居聊聊天,但都是在一樓跟媽媽聊天,否認有對女童做出不法之事,最後檢察官因罪嫌不足情況下,全案只能以不起訴結案。★ 尊重身體自主權!請撥打113、110★ 拒絕暴力!請撥打113、110

7旬夫婦租房嘆「廿年前4百萬沒買」房仲:還有幾個廿年?

抓手腳壓床狂吻11歲女童 找不到證據…鄰居色伯竟不起訴

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